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廊坊房屋抵押貸款多長(zhǎng)時(shí)間能放款?申請(qǐng)條件有哪些?
房屋抵押貸款審批通過(guò)多久放款?說(shuō)實(shí)話(huà)，一些小額貸款網(wǎng)貸平臺(tái)的放款時(shí)間比較快，至于大額的房屋抵押貸款就比較慢些。那么廊坊這邊縣城固安文安霸州永清的房屋抵押貸款審批通過(guò)多久放款呢?
一、銀行
現(xiàn)在銀行的房屋抵押貸款一般10到15個(gè)工作日放款，也是大家獲取大額資金的最主要的方式，特別是在蘇州，一套房產(chǎn)辦理抵押貸款能讓貸款人一次性拿到幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的貸款款項(xiàng)，足以解決個(gè)人或中小企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題。
正常流程：從銀行面簽--下戶(hù)---審核---簽署合同---抵押---出他證---放款共六個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)的大致耗時(shí)如下：
銀行面簽：真正簽署材料的時(shí)間只要半個(gè)小時(shí)左右，但是簽署完材料后下戶(hù)時(shí)間最快也得隔天才能安排，所以占用的時(shí)間也就成了一1個(gè)工作日;(1個(gè)工作日)
下戶(hù)：主要是拍攝抵押物的照片，現(xiàn)在有些銀行已經(jīng)可以客戶(hù)自己拍攝完直接線上傳送到銀行，無(wú)需客戶(hù)經(jīng)理本人親自去抵押物場(chǎng)所拍攝;(1個(gè)工作日)
審核：材料齊全之后才能進(jìn)行審核，如果途中無(wú)需再補(bǔ)充其它材料，正常時(shí)間是三至五個(gè)工作日(3-5個(gè)工作日)
簽署合同：和面簽的時(shí)間差不多，也就在半個(gè)小時(shí)左右，但簽署完合同需要進(jìn)行用印(合同蓋銀行公章)，所以需要一個(gè)工作日時(shí)間(1個(gè)工作日)
抵押：交易中心辦理抵押真正的時(shí)間也就十分鐘，耗時(shí)最多的地方就是排隊(duì)，所以能早點(diǎn)到提前取號(hào)，縮短排隊(duì)時(shí)間，這個(gè)環(huán)節(jié)不一定工作日辦理，周六日也是可以的，所以這個(gè)環(huán)節(jié)是一個(gè)自然日的時(shí)間
抵押辦理之后，交易中心給到的是一張《收件收據(jù)》，他證需要5個(gè)自然日才能出，所以抵押到出他證整個(gè)環(huán)節(jié)是六個(gè)自然日時(shí)間(6個(gè)自然日)
放款：銀行拿到他證歸檔之后，安排次個(gè)工作日進(jìn)行放款，銀行放款時(shí)間一般都在下午3點(diǎn)之后，在抵押他證出的當(dāng)天銀行拿到那放款只需要一個(gè)工作日(1個(gè)工作日)
按正常的流程，從銀行面簽到放款需要7-9個(gè)工作日加6個(gè)自然日，綜合時(shí)間在15天左右。
但是，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿(mǎn)足貸款條件，萬(wàn)一不能辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。
二、機(jī)構(gòu)
機(jī)構(gòu)能很好的突顯出效率優(yōu)勢(shì)，流程是一樣的，：面簽---下戶(hù)---審核---簽合同---抵押--放款;
面簽和下戶(hù)可以1天之內(nèi)完成(1個(gè)工作日)
審核時(shí)間最多2個(gè)工作日(2個(gè)工作日)
簽合同和抵押可當(dāng)天同時(shí)進(jìn)行(1個(gè)工作日)
放款，早上抵押當(dāng)天下午就能放款，最遲也就一個(gè)工作日(1個(gè)工作日)
從申請(qǐng)到放款只要5個(gè)工作日就能完成，安排得當(dāng)?shù)娜齻€(gè)工作日就可放款。
三、個(gè)人
個(gè)人指的是配資產(chǎn)品，優(yōu)點(diǎn)就是靈活，只要到配資公司面談一次，沒(méi)問(wèn)題當(dāng)天配好資金第二天就可安排抵押，但是放款時(shí)間需要他證出了之后，也有抵押當(dāng)天就放款的，這得根據(jù)每個(gè)資方的性格而定，絕大數(shù)都是在他證之后再放款。
從申請(qǐng)到放款大概1天時(shí)間。
廊坊房屋抵押貸款的基本條件：
第一：年齡不超過(guò)65-70周歲
第二：有工作單位和穩(wěn)定的收入，具備還款的能力;
第三：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，可以上市交易
第四：所抵押的房屋不在拆遷范圍內(nèi)，且有房產(chǎn)證;
第五：抵押的房屋可以是借款本人的房產(chǎn)，也可以是他人的房產(chǎn)，
第六：夫妻共有產(chǎn)權(quán)房屋必須有共有人同意。
現(xiàn)在銀行的房屋抵押貸款一般10到15個(gè)工作日放款，也是大家獲取大額資金的最主要的方式，特別是在蘇州，一套房產(chǎn)辦理抵押貸款能讓貸款人一次性拿到幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的貸款款項(xiàng)，足以解決個(gè)人或中小企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題。
正常流程：從銀行面簽--下戶(hù)---審核---簽署合同---抵押---出他證---放款共六個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)的大致耗時(shí)如下：
銀行面簽：真正簽署材料的時(shí)間只要半個(gè)小時(shí)左右，但是簽署完材料后下戶(hù)時(shí)間最快也得隔天才能安排，所以占用的時(shí)間也就成了一1個(gè)工作日;(1個(gè)工作日)
下戶(hù)：主要是拍攝抵押物的照片，現(xiàn)在有些銀行已經(jīng)可以客戶(hù)自己拍攝完直接線上傳送到銀行，無(wú)需客戶(hù)經(jīng)理本人親自去抵押物場(chǎng)所拍攝;(1個(gè)工作日)
審核：材料齊全之后才能進(jìn)行審核，如果途中無(wú)需再補(bǔ)充其它材料，正常時(shí)間是三至五個(gè)工作日(3-5個(gè)工作日)
簽署合同：和面簽的時(shí)間差不多，也就在半個(gè)小時(shí)左右，但簽署完合同需要進(jìn)行用印(合同蓋銀行公章)，所以需要一個(gè)工作日時(shí)間(1個(gè)工作日)
抵押：交易中心辦理抵押真正的時(shí)間也就十分鐘，耗時(shí)最多的地方就是排隊(duì)，所以能早點(diǎn)到提前取號(hào)，縮短排隊(duì)時(shí)間，這個(gè)環(huán)節(jié)不一定工作日辦理，周六日也是可以的，所以這個(gè)環(huán)節(jié)是一個(gè)自然日的時(shí)間
抵押辦理之后，交易中心給到的是一張《收件收據(jù)》，他證需要5個(gè)自然日才能出，所以抵押到出他證整個(gè)環(huán)節(jié)是六個(gè)自然日時(shí)間(6個(gè)自然日)
放款：銀行拿到他證歸檔之后，安排次個(gè)工作日進(jìn)行放款，銀行放款時(shí)間一般都在下午3點(diǎn)之后，在抵押他證出的當(dāng)天銀行拿到那放款只需要一個(gè)工作日(1個(gè)工作日)
按正常的流程，從銀行面簽到放款需要7-9個(gè)工作日加6個(gè)自然日，綜合時(shí)間在15天左右。
但是，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿(mǎn)足貸款條件，萬(wàn)一不能辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。
二、機(jī)構(gòu)
機(jī)構(gòu)能很好的突顯出效率優(yōu)勢(shì)，流程是一樣的，：面簽---下戶(hù)---審核---簽合同---抵押--放款;
面簽和下戶(hù)可以1天之內(nèi)完成(1個(gè)工作日)
審核時(shí)間最多2個(gè)工作日(2個(gè)工作日)
簽合同和抵押可當(dāng)天同時(shí)進(jìn)行(1個(gè)工作日)
放款，早上抵押當(dāng)天下午就能放款，最遲也就一個(gè)工作日(1個(gè)工作日)
從申請(qǐng)到放款只要5個(gè)工作日就能完成，安排得當(dāng)?shù)娜齻€(gè)工作日就可放款。
三、個(gè)人
個(gè)人指的是配資產(chǎn)品，優(yōu)點(diǎn)就是靈活，只要到配資公司面談一次，沒(méi)問(wèn)題當(dāng)天配好資金第二天就可安排抵押，但是放款時(shí)間需要他證出了之后，也有抵押當(dāng)天就放款的，這得根據(jù)每個(gè)資方的性格而定，絕大數(shù)都是在他證之后再放款。
從申請(qǐng)到放款大概1天時(shí)間。
廊坊房屋抵押貸款的基本條件：
第一：年齡不超過(guò)65-70周歲
第二：有工作單位和穩(wěn)定的收入，具備還款的能力;
第三：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，可以上市交易
第四：所抵押的房屋不在拆遷范圍內(nèi)，且有房產(chǎn)證;
第五：抵押的房屋可以是借款本人的房產(chǎn)，也可以是他人的房產(chǎn)，
第六：夫妻共有產(chǎn)權(quán)房屋必須有共有人同意。
