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廊坊房產(chǎn)抵押貸款介紹|申請(qǐng)條件|所需資料
在廊坊要想順利申請(qǐng)到房產(chǎn)抵押貸款貸款，要先了解市面上有多少合適自己條件的產(chǎn)品，分析這些產(chǎn)品的準(zhǔn)入條件，大致流程如下：先明確銀行貸款要求，尤其是借款人年齡，一般銀行要求借款人年紀(jì)在65歲以下，只有少部分銀行接受65歲以上年齡，但一定不超過(guò)70歲。
廊坊房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品介紹
1、目前經(jīng)營(yíng)貸房產(chǎn)一次抵
消費(fèi)貸利率一般在4%左右，與經(jīng)營(yíng)貸相比，消費(fèi)貸更適合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申請(qǐng)。
2、一般為房產(chǎn)評(píng)估值60%-70%，1000萬(wàn)以下比較好批，申請(qǐng)3000萬(wàn)稍有難度。
3、3-10年期限產(chǎn)品偏多，個(gè)別銀行可以做20年，期限越短，利息支出越低。
4、還款方式
①先息后本
②等額本息/等額本金
③隨借隨還
④氣球貸
廊坊房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品細(xì)則，要看自己符不符合申請(qǐng)條件
1、個(gè)人情況：
需要按銀行要求提交貸款申請(qǐng)資料，如借款人身份證，銀行流水，個(gè)人征信、負(fù)債情況等;
2、房產(chǎn)情況：
房產(chǎn)的持有時(shí)間，房齡，房產(chǎn)估值，地理位置以及房產(chǎn)面積和房產(chǎn)性質(zhì)性質(zhì)等;
3、公司情況：
公司所持有的時(shí)間，經(jīng)營(yíng)狀況，營(yíng)收情況，納稅情況等;
廊坊房產(chǎn)抵押貸款銀行面簽所需資料
個(gè)人部分：
①身份證(如已婚則需要提交夫妻雙方)
②婚姻證明(結(jié)婚證/離婚證)
③戶口本
④房屋產(chǎn)權(quán)證
⑤個(gè)人銀行流水
⑥其他資產(chǎn)證明(房產(chǎn)、車、存款等)
公司部分：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照
②公司章程
③公章(有些銀行需開(kāi)設(shè)對(duì)公賬戶，需財(cái)務(wù)章和法人章)
④對(duì)公銀行流水
⑤財(cái)務(wù)報(bào)表
⑥部分銀行需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃合同，物業(yè)繳費(fèi)單和水電費(fèi)單據(jù)等資料作為佐證。
提示：主要申請(qǐng)條件為：年齡在22-65歲之間，具有完全民事行為能力，有合法穩(wěn)定收入來(lái)源。在貸款銀行所在地有固定住處。征信記錄良好，無(wú)嚴(yán)重逾期或不良信用記錄。申請(qǐng)材料需要提供：有效身份證件、居住證明、職業(yè)和收入證明、婚姻狀況證明、信用記錄、銀行要求的其他資料等。
1、目前經(jīng)營(yíng)貸房產(chǎn)一次抵
消費(fèi)貸利率一般在4%左右，與經(jīng)營(yíng)貸相比，消費(fèi)貸更適合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申請(qǐng)。
2、一般為房產(chǎn)評(píng)估值60%-70%，1000萬(wàn)以下比較好批，申請(qǐng)3000萬(wàn)稍有難度。
3、3-10年期限產(chǎn)品偏多，個(gè)別銀行可以做20年，期限越短，利息支出越低。
4、還款方式
①先息后本
②等額本息/等額本金
③隨借隨還
④氣球貸
廊坊房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品細(xì)則，要看自己符不符合申請(qǐng)條件
1、個(gè)人情況：
需要按銀行要求提交貸款申請(qǐng)資料，如借款人身份證，銀行流水，個(gè)人征信、負(fù)債情況等;
2、房產(chǎn)情況：
房產(chǎn)的持有時(shí)間，房齡，房產(chǎn)估值，地理位置以及房產(chǎn)面積和房產(chǎn)性質(zhì)性質(zhì)等;
3、公司情況：
公司所持有的時(shí)間，經(jīng)營(yíng)狀況，營(yíng)收情況，納稅情況等;
廊坊房產(chǎn)抵押貸款銀行面簽所需資料
個(gè)人部分：
①身份證(如已婚則需要提交夫妻雙方)
②婚姻證明(結(jié)婚證/離婚證)
③戶口本
④房屋產(chǎn)權(quán)證
⑤個(gè)人銀行流水
⑥其他資產(chǎn)證明(房產(chǎn)、車、存款等)
公司部分：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照
②公司章程
③公章(有些銀行需開(kāi)設(shè)對(duì)公賬戶，需財(cái)務(wù)章和法人章)
④對(duì)公銀行流水
⑤財(cái)務(wù)報(bào)表
⑥部分銀行需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃合同，物業(yè)繳費(fèi)單和水電費(fèi)單據(jù)等資料作為佐證。
提示：主要申請(qǐng)條件為：年齡在22-65歲之間，具有完全民事行為能力，有合法穩(wěn)定收入來(lái)源。在貸款銀行所在地有固定住處。征信記錄良好，無(wú)嚴(yán)重逾期或不良信用記錄。申請(qǐng)材料需要提供：有效身份證件、居住證明、職業(yè)和收入證明、婚姻狀況證明、信用記錄、銀行要求的其他資料等。
