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廊坊房抵貸多久放款?房產(chǎn)抵押貸款流程,影響放款的因素
廊坊市房屋抵押貸款多久可以放款：
從申請(qǐng)貸款開(kāi)始算起，一般15-20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款，不同的貸款銀行其中的放款時(shí)間各不相同，主要就看貸款銀行的政策情況。
當(dāng)然，如果在申請(qǐng)時(shí)出現(xiàn)材料提交錯(cuò)誤或是材料不足，那貸款的時(shí)間自然會(huì)延長(zhǎng)很多。
其次，按揭房和全款房的放款時(shí)間也不相同，區(qū)別在于：一個(gè)要贖樓另一個(gè)不需要贖樓。按揭房需要贖樓，一般會(huì)比全款房多花10個(gè)工作日甚至更久。
如果比較急用錢的話，推薦直接找擔(dān)保公司辦理，擔(dān)保公司跟銀行有長(zhǎng)期的綠色合作通道，對(duì)每一項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理或者銀行要求的材料都門清，時(shí)間至少可以縮短一半，快的話2-3天就下款了。
廊坊房屋抵押貸款的流程：
1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶;
2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的的真實(shí)性、合法性和完整性;
4、銀行請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估;
5、簽訂借款合同。
哪些因素會(huì)影響房產(chǎn)抵押放款時(shí)間：
1、貸款人準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款所需的材料
例如個(gè)人收入證明、工作證明、個(gè)人信用記錄等。如果是抵押貸款，用房產(chǎn)抵押則需要提供房產(chǎn)證和土地使用證。
如果這些資料準(zhǔn)備齊全將有利于提高放款速度。
2、銀行對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行審核
資料的信息如果真實(shí)可靠，會(huì)促進(jìn)審核的通過(guò)，并有利于資金盡快到賬。
審核后也會(huì)對(duì)借貸人的資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，符合貸款條件的借貸人會(huì)盡快聯(lián)系簽訂貸款合同，隨后將會(huì)安排放款。
