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辦理固安房產(chǎn)抵押貸款的費(fèi)用有哪些
抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指一些的銀行采用的一種貸款方式。要求借款人提供一定的抵押物作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期還款。那么在固安做房產(chǎn)抵押貸款都有哪些費(fèi)用呢？聽(tīng)我來(lái)說(shuō)一說(shuō)吧！
固安辦理抵押貸款的費(fèi)用有哪些?
1、房屋評(píng)估費(fèi)
一般情況下，房子結(jié)清貸款后再申請(qǐng)抵押貸款都需要評(píng)估費(fèi)用，由銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，然后借款人承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用。
2、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)
通過(guò)擔(dān)保公司墊資結(jié)清原有房貸，再重新辦理抵押貸款，房屋貸款，擔(dān)保公司要用到銀行額度或現(xiàn)金，需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，還要付出人力、物力，所以會(huì)按照其公司標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，具體費(fèi)用多少要看借款人的資質(zhì)和方案。
3、抵押登記費(fèi)
在面簽合同之后，需要帶齊資料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)抵押登記，一般抵押的是他項(xiàng)權(quán)證。這時(shí)候，借款人需要支付的是抵押他項(xiàng)權(quán)證的登記費(fèi)用。
4、公證費(fèi)
有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。辦理了合同公證后，如果借款人在貸款過(guò)程中違約，銀行可憑借該公證書(shū)，繞開(kāi)法院拍賣(mài)的繁瑣程序，將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以此保證自身利益。
