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廊坊個(gè)人房屋抵押貸款申請(qǐng)的條件、流程？
一、房屋抵押貸款申請(qǐng)的條件：
不是所有的房子都能用來(lái)做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以?xún)?nèi)，面積在60平米以上，申請(qǐng)人要有備用房。以及要提供還款來(lái)源和貸款用途，比如說(shuō)個(gè)人流水，發(fā)票等等。有些人覺(jué)得自己的房子地段好，市價(jià)高，就一定能夠從銀行申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風(fēng)險(xiǎn)。
房屋抵押銀行貸款的利率：因?yàn)榻?jīng)濟(jì)環(huán)境在變化，利率也是在變化，消費(fèi)貸款現(xiàn)在起碼要上浮10-30%左右。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款就更不用說(shuō)了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會(huì)很辛苦窘迫。
房屋抵押銀行貸款的還款方式：消費(fèi)貸一般是等額本息還款，10年貸款期限。經(jīng)營(yíng)性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為10年和20年。
二、申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、與擔(dān)保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事項(xiàng);
2、夫妻雙方當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同;
3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;
4、擔(dān)保公司約評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估;
5、分行審批后，銀行批貸等;
廊坊房產(chǎn)抵押貸款、廊坊汽車(chē)抵押貸款
