房產(chǎn)抵押貸款與汽車抵押貸款區(qū)別
摘要：‘廊坊貸款網(wǎng)’房屋抵押貸款與汽車抵押貸款有哪些不同？抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
房產(chǎn)抵押貸款與汽車抵押貸款區(qū)別
‘廊坊貸款網(wǎng)’房屋抵押貸款與汽車抵押貸款有哪些不同？抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。在抵押貸款中，房屋抵押與汽車抵押是最為常見的，不過雖然同為抵押貸款，但這兩者之間存在諸多差異。那么，房屋抵押貸款與汽車抵押貸款有哪些不同？
1.貸款額度
從貸款額度上來講，房屋抵押貸款額度比汽車抵押貸款額度高很多。因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)本身價(jià)值就高，而且價(jià)格波動(dòng)較?。欢囀莿?dòng)產(chǎn)，且屬于消耗品，貶值快，為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，貸款機(jī)構(gòu)給予的貸款額度都不高。
2.貸款渠道
不管是銀行還是其他貸款機(jī)構(gòu)，都能接受房屋抵押貸款；但是，汽車抵押貸款只能在非銀行金融機(jī)構(gòu)辦理，銀行是不受理的。
3.放款速度
辦理房屋抵押貸款時(shí)，需要走房屋評(píng)估、抵押等程序，所以放款速度較慢；而由于二手車交易較為活躍，再加上車輛容易轉(zhuǎn)移且方便管理，所以對車輛的評(píng)估、定價(jià)都很快，因此放款也很快，一般來說只要借款人手續(xù)齊全，當(dāng)天便可拿到貸款。
4.貸款期限
同樣因?yàn)榉课輧r(jià)格波動(dòng)較小，所以貸款機(jī)構(gòu)愿意給予借款人較長的資金使用時(shí)間，一般最長可達(dá)十年；而汽車損耗大、價(jià)格波動(dòng)大，貸款機(jī)構(gòu)給予的最長期限只有五年，一般為三年。
所以，有大額度、長期限資金需求的借款人，最好使用房屋作抵押申請貸款；若想快速獲貸的借款人，可以考慮汽車抵押貸款。
延伸閱讀：抵押貸款形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度，它與傳統(tǒng)抵押制度相比，區(qū)別在于：
1.最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán)；
2.最高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來的債權(quán)；
3.最高限額抵押必須預(yù)定最高限額外負(fù)擔(dān)；
4.最高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。最高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨(dú)立性，但最高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物，其設(shè)立方式，效力與傳統(tǒng)抵押權(quán)并無本質(zhì)區(qū)別。
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