在廊坊有套按揭房辦貸款怎么辦理
摘要:房屋按揭貸款的余額還有50萬元,這套房子目前重新評估后的市場價值為200萬元。他現(xiàn)在又想買車,苦于手頭無資金可周轉(zhuǎn)。怎么辦!怎么辦?。磕芊裨诓晦D(zhuǎn)讓房子的情況下,既享受增值帶來的收益,還能提早過上“四輪生活”?
在廊坊有套按揭房辦貸款怎么辦理
‘廊坊房產(chǎn)抵押貸款’在廊坊按揭房產(chǎn)和已抵押給銀行的房產(chǎn)還能辦理廊坊二次房屋抵押貸款嗎???
廊坊房屋二次抵押貸款辦理哪家正規(guī)?哪家靠譜??
廊坊貸款小陸從事金融行業(yè)多年,對貸款行業(yè)經(jīng)驗豐富,渠道廣泛,對于房屋抵押貸款,房屋二次抵押貸款頗有建樹在這里可以肯定的告訴您:只要是廊坊房屋是可以做房屋二次抵押貸的!
注意:1)如果你的房產(chǎn)在銀行還有按揭沒有結(jié)清,擔(dān)保公司先將你的房屋進(jìn)行評估,用房屋的評估值減去按揭金額,就是你再次抵押貸款額度。
2)如果你的房產(chǎn)是全款房,但是后來在銀行辦理過抵押貸款,這樣擔(dān)保公司同樣將你的房屋先進(jìn)行評估,然后減去你第一次在銀行做的抵押貸款額度,剩下的額度就是你二次抵押貸款的額度!
如上述例:房屋市值200萬,欠銀行按揭貸款(或者一次抵押貸款額度)20萬,那能做的貸款額度為:
200萬-50萬=150萬
150萬*0.8=120萬!
120萬就是最高貸款額度!
只要房本在客戶手中,在廊坊是完全可以再次辦理房屋抵押貸款的!
如果你的房屋在銀行還有按揭沒有結(jié)清,首先先給房屋做一個評估,得到評估值(評估值為市場值的八成)減去欠銀行的按揭貸款(或者一次抵押貸款額度)就是可貸款額度。
廊坊辦理房屋二次抵押需要的材料:
身份證(夫妻雙方) 結(jié)婚證 房產(chǎn)證
廊坊房產(chǎn)貸款辦理利率:
1.用款時間為短期(1-5個月)月息全款房為2.5%。月息分期房為2.8
2.用款時間為長期(6-12個月)不分全款分期 月息為1.5
廊坊二次抵押貸款辦理時間: 最快當(dāng)天到賬?。ㄎ覀兪枪咀约悍趴睿鐾甑盅菏掷m(xù)不用出它項證就可以放款?。?/div>
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