廊坊房產(chǎn)二次抵押貸款-廊坊信用貸款
摘要：廊坊房產(chǎn)二次抵押貸款-廊坊信用貸款個(gè)人無抵押信用貸款： 1、不限戶籍，只要在上海工作或者在上海做生意的人； 2、申請(qǐng)人年齡21-60周歲； 3、申請(qǐng)人信用記錄良好，負(fù)債高一樣可以辦理，走銀行內(nèi)部渠道；
廊坊房產(chǎn)二次抵押貸款-廊坊信用貸款
貸款房再次貸款、按揭房再貸款、增貸款、抵押房再次貸款、住房按揭增貸款、房屋抵押再次貸款
所謂貸款房再次貸款，就是指已在銀行辦理了房屋貸款的借款人，如果房屋已貸2年以上，或購(gòu)房時(shí)首付款成數(shù)比較高，或原有房屋貸款已歸還了很大一部分，或房屋已大幅升值等前提下，那么，在不出售房產(chǎn)的情況下，本公司可以給借款人發(fā)放一定比例的貸款，用到您急需的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)中去。
1．貸款條件
（1）具有合法有效的身份證明，18-55歲具有完全民事行為能力的自然人。
（2）信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力。
（3）銀行貸款還款正常，無嚴(yán)重不良還款記錄。
（4）房齡在1980年以后。
（5）貸款行規(guī)定的其他條件。
2．借款人應(yīng)提供資料
（1）房產(chǎn)證抵押證明、銀行借款合同、抵押合同。
（2）房屋的水、電、氣及物管、票（可有可無）。
（3）借款人及配偶身份證、戶口本。
（4）借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。
（5）收入證明（可有可無）。
（6）借款用途的相關(guān)證明。
（7）要求提供的其它相關(guān)資料。
3．貸款金額
最高可貸房屋首付及銀行還款總額的70%。
4．貸款期限
無期限，只要按期交利息即可。
5．貸款利率:現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定的小額貸款公司利率。
6．還款方式
按月交息，隨時(shí)可以還本。
7．貸款流程
（1）借款人向客服進(jìn)行咨詢。
（2）本公司根據(jù)借款人的條件，并結(jié)合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。
（3）雙方（本公司與借款人）意見達(dá)成一致后，簽訂貸款服務(wù)合同。
（4）本公司對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。
（5）完成評(píng)估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人到本公司簽訂貸款合同，確認(rèn)貸款金額。
（6）本公司進(jìn)行審批。
（7）通過審批后，本公司會(huì)通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。
（8）完成抵押登記后，將房地證及相關(guān)資料交給我公司，我公司便會(huì)進(jìn)行放款。
（9）我公司放款當(dāng)天，便在發(fā)放貸款中扣除利息。
房貸未還清還能否再次申請(qǐng)貸款？相信受這個(gè)問題困擾的網(wǎng)友不在少數(shù)。恒興偉業(yè)明確地回答您：房貸未還清是可以再次申請(qǐng)貸款的！申請(qǐng)的方式有兩種，一種是信用貸款，一種是房產(chǎn)抵押貸款。
一、我們先來說說第一種，在有房貸的情況下，如何申請(qǐng)信用貸款呢？
首先，您需要滿足以下幾個(gè)條件：
1、您名下有一套正在按揭的房產(chǎn)，房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、抵押貸款合同，提供其中任意一項(xiàng)就可以申請(qǐng)；
2、您的按揭貸款正常還款6個(gè)月以上；
3、您在北京工作；
4、您的信用狀況良好；
其次，信用貸款需要注意的幾種情況：
1、利率較高，年化利率12%左右，高于抵押貸款利率；
2、貸款期限較短，一般最長(zhǎng)三年，跟抵押貸款的十年相比較短了許多；
3、放款快，最快一天即可放款，而抵押貸款的放款時(shí)間在一個(gè)月之后，兩相比較信用貸占了絕對(duì)優(yōu)勢(shì)；
4、信用貸款的額度最高50萬，適用于額度需求不大的客戶，若對(duì)貸款額度需求較高，請(qǐng)選擇房產(chǎn)抵押貸款。
二、在有房貸的情況下，如何申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款呢？
在有房貸的情況下，申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款需要滿足的條件和注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：
1、必須有房產(chǎn)證（僅有購(gòu)房合同不可以）；
2、再次申請(qǐng)批貸后，原有房貸需結(jié)清；
3、辦理周期較長(zhǎng)，一般用時(shí)1-2個(gè)月；
4、貸款利率較低，年息7%左右；
5、貸款期限較長(zhǎng)，一般可貸10年，適合需要長(zhǎng)期貸款的客戶。
以上就是恒興偉業(yè)關(guān)于“房貸未還清還能申請(qǐng)貸款嗎”的詳細(xì)解答，如有不明，請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服。
