廊坊房產(chǎn)抵押裝修貸款怎么申請(qǐng)
摘要：廊坊房產(chǎn)抵押裝修貸款怎么申請(qǐng)
廊坊裝修貸款怎么申請(qǐng)什么是裝修貸款？了解如何申請(qǐng)裝修貸款之前，我們先來(lái)認(rèn)識(shí)裝修貸款：裝修貸款指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款。 裝修貸款目前有兩種形式貸款，以及一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)。裝修貸款分為哪幾種形式？1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修信用貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，但目前市場(chǎng)上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對(duì)消費(fèi)者要求甚高：或是資產(chǎn)證明門(mén)檻的高高筑起，或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶(hù)、公司高管才能申請(qǐng)，均要嚴(yán)格考察申請(qǐng)者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。由于多家銀行開(kāi)展此業(yè)務(wù)，所以消費(fèi)者的選擇面相對(duì)較大。3、信用卡家裝分期目前有些銀行為了更好得滿(mǎn)足消費(fèi)者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù)，針對(duì)人群為居住在大中型城市，剛剛購(gòu)買(mǎi)新房，無(wú)錢(qián)裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬(wàn)-20萬(wàn)，個(gè)別產(chǎn)品最高分期額度為50萬(wàn)。申請(qǐng)裝修貸款應(yīng)具備哪些條件？（一）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；（二）具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明；如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。申請(qǐng)裝修貸款時(shí)借款人應(yīng)提交哪些資料？（一） 合法的身份證件（居民身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；（二） 有借款人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；（三） 由單位開(kāi)的經(jīng)濟(jì)收入證明；（四） 住房裝修工程施工合同；（五） 如果是抵押貸款，需有抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價(jià)報(bào)告；（六） 保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件及保證人的資信證明；有關(guān)申請(qǐng)裝修貸款的其他問(wèn)題補(bǔ)充（一）個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。（二）裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30％的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。（三）按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶(hù)中。（四）貸款期限一般不超過(guò)5年貸款對(duì)象凡年滿(mǎn)18周歲有完全民事行為能力的中國(guó)公民申請(qǐng)個(gè)人家居裝修貸款的個(gè)人需要符合以下條件：1、有完全民事行為能力的自然人;2、有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份，有固定和具體的住址;3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定、可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;4、原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽訂的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表;5、提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為貸款人認(rèn)可的有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任;6、在貸款人指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明;7、落實(shí)貸款人規(guī)定的另外的貸款條件。
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