廊坊個(gè)人房產(chǎn)二次抵押貸款的要求及所需資料
摘要：廊坊個(gè)人房產(chǎn)二次抵押貸款的要求及所需資料
廊坊個(gè)人房產(chǎn)二次抵押貸款的要求及所需資料個(gè)人房產(chǎn)可不可以做二次抵押貸款，如果可以要求是不是還是一樣的呢？還需不需要另外的一些資料呢？如果需要需要什么資料呢？想了解的話來看看下面的一些相關(guān)的資料吧。相關(guān)內(nèi)容據(jù)介紹，相比以往的二手房貸款審批流程，新流程最大優(yōu)點(diǎn)就是將審批環(huán)節(jié)前移，即交易雙方在達(dá)成意向交易(也就是簽訂非公證交易合同)時(shí)，就可進(jìn)入貸款審批程序，改變?cè)斜仨毴〉?房屋過戶收件收據(jù)"后才能進(jìn)入審批的操作模式。建行在完成貸前調(diào)查和審核后，就可對(duì)符合條件的交易者出具具有銀行信用保障的《個(gè)人貸款意向書》，使買賣雙方放心辦理房屋的正式過戶手續(xù)。過戶完成，銀行就可放款。定義：個(gè)人房產(chǎn)二次抵押貸款是指主貸款人以有“貸款且貸款未還清”的物業(yè)(包括住宅、寫字樓、商鋪)進(jìn)行二次抵押，再次向銀行申請(qǐng)用于購房、購車、住房裝修、出國(guó)留學(xué)等并以按揭形式還款(月供)的貸款品種。具體要求：1：借款人年滿18周歲且不超過65歲，具有完全民事行為能力的自然人。2：被抵押房產(chǎn)沒有不良債權(quán)債務(wù)關(guān)系。所需資料：1、主借款人身份證，戶口本，婚姻證明(已婚，需提供夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證;離異，需提供離婚證，離婚協(xié)議或法院判決書)。2、被抵押房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證，收入證明(銀行有固定格式，各行有所不同)，各銀行卡或存折流水，主貸款人名下其他資產(chǎn)證明。貸款利率：銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率。貸款年限：最長(zhǎng)為30年。還款方式：貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
