廊坊房產(chǎn)抵押貸款最高2000萬，商業(yè)房產(chǎn)最高8成，銀行直辦
摘要：廊坊市對房產(chǎn)市場政策進行了一系列重大調(diào)整：商業(yè)貸款首付比例的調(diào)整、貸款年限的延長，以及在房產(chǎn)抵押方面的政策放寬，如放寬認房不認貸政策、允許“帶押過戶”等措施，降低了購房門檻，提高市場的流動性。
一、產(chǎn)品細節(jié)：
1、貸款人為中國大陸籍，主貸款人年齡為18-65周歲，共借人（擔保人）年齡為18-70周歲，接受老人申請
2、5000萬貸款額度，授信10年，利率3.0%，可選擇先息后本和等額本息的還款方式，隨借隨還
3、房產(chǎn)證持有時間可新，房齡40年內(nèi)，外環(huán)外30年內(nèi)，房屋面積、房產(chǎn)價值等無要求
4、可貸房產(chǎn)類型多樣，住宅可貸房產(chǎn)評估價值的7成，別墅、辦公樓和商鋪可貸6成
5、可用公司房產(chǎn)抵押，需要提供備用房（親屬外地房也可），非直系親屬間過戶直接準入
6、公司成立時間滿6個月，入股時間滿6個月，企業(yè)不可以有暗股
二、產(chǎn)品流程
1、選擇合適的銀行
首先，你需要選擇一個合適的銀行。在選擇銀行時，需要考慮利率、還款期限、額度、費用等方面。此外，要了解該銀行的貸款偏好和風險分析，以確保在貸款過程中進展順利。
2、評估房屋價值
銀行會對你的房屋進行評估，以確定其價值。通常情況下，銀行會根據(jù)你提供的產(chǎn)證信息，并結(jié)合房屋本身的條件、地理位置、周邊環(huán)境等因素來評估價值。評估結(jié)果將成為貸款的基礎(chǔ)之一。
3、提交申請并提供相關(guān)資料
在選擇好銀行后，你需要提交申請并提供相關(guān)資料。一般來說，銀行會要求提供以下資料：
身份證、戶口簿、結(jié)婚證
房產(chǎn)證書或購房合同
近半年的個人流水、企業(yè)流水
4、貸款用途說明
個人信用報告
銀行會根據(jù)你的資料和申請情況來評估是否批準貸款。
5、簽訂合同并辦理抵押手續(xù)
如果銀行審核通過，你需要與其簽訂借款合同。同時，還需要將房屋進行抵押登記，即在當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理抵押手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。
6、放款
一旦合同簽訂和抵押手續(xù)辦理完成，銀行會將貸款金額打入指定賬戶。
1、貸款人為中國大陸籍，主貸款人年齡為18-65周歲，共借人（擔保人）年齡為18-70周歲，接受老人申請
2、5000萬貸款額度，授信10年，利率3.0%，可選擇先息后本和等額本息的還款方式，隨借隨還
3、房產(chǎn)證持有時間可新，房齡40年內(nèi)，外環(huán)外30年內(nèi)，房屋面積、房產(chǎn)價值等無要求
4、可貸房產(chǎn)類型多樣，住宅可貸房產(chǎn)評估價值的7成，別墅、辦公樓和商鋪可貸6成
5、可用公司房產(chǎn)抵押，需要提供備用房（親屬外地房也可），非直系親屬間過戶直接準入
6、公司成立時間滿6個月，入股時間滿6個月，企業(yè)不可以有暗股
1、選擇合適的銀行
首先，你需要選擇一個合適的銀行。在選擇銀行時，需要考慮利率、還款期限、額度、費用等方面。此外，要了解該銀行的貸款偏好和風險分析，以確保在貸款過程中進展順利。
2、評估房屋價值
銀行會對你的房屋進行評估，以確定其價值。通常情況下，銀行會根據(jù)你提供的產(chǎn)證信息，并結(jié)合房屋本身的條件、地理位置、周邊環(huán)境等因素來評估價值。評估結(jié)果將成為貸款的基礎(chǔ)之一。
3、提交申請并提供相關(guān)資料
在選擇好銀行后，你需要提交申請并提供相關(guān)資料。一般來說，銀行會要求提供以下資料：
身份證、戶口簿、結(jié)婚證
房產(chǎn)證書或購房合同
近半年的個人流水、企業(yè)流水
4、貸款用途說明
個人信用報告
銀行會根據(jù)你的資料和申請情況來評估是否批準貸款。
5、簽訂合同并辦理抵押手續(xù)
如果銀行審核通過，你需要與其簽訂借款合同。同時，還需要將房屋進行抵押登記，即在當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理抵押手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。
6、放款
一旦合同簽訂和抵押手續(xù)辦理完成，銀行會將貸款金額打入指定賬戶。
