廊坊房屋二次抵押流程|貸款準(zhǔn)備資料|申請條件
廊坊房屋二次抵押貸款流程有哪些?
1.要注意的是房產(chǎn)二次抵押只能與一次抵押的銀行相同，所以我們首先需要征求一次抵押貸款銀行的同意。
2.申請同意后，你需要提交資料給銀行進(jìn)行審核，等待審核結(jié)果通知。審核通過則可以進(jìn)入下一步流程;不通過需要補(bǔ)全資料。
3.和銀行簽訂二次抵押貸款的合同，辦理合同公證等相關(guān)手續(xù)。
4.所有手續(xù)辦理完畢，等待銀行指定日期放款。
廊坊按揭房二次抵押貸款準(zhǔn)備資料：
1.房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件;
2.申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;
3.申請人及配偶收入證明;
4.借款用途的相關(guān)證明;
5.銀行要求提供的其它相關(guān)資料;
廊坊按揭房二次抵押貸款條件：
1.具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民;
2.具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好;
3.同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件;
4.具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。
廊坊房子進(jìn)行二次抵押要注意：
1、二次抵押不需要第一抵押權(quán)人同意，但對第二個抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù);
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3、住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
