廊坊房屋抵押貸款,房產(chǎn)抵押貸款,銀行多久放款
摘要：廊坊房屋抵押貸款有最快2天放款的,最快5天放款的,最快7天放款的,也有15天左右放款的,1個月左右放款的,具體放款時間只能以實際情況為準(zhǔn).
一、房屋抵押貸款多久可以放款
從申請貸款開始算起，一般15-20個工作日內(nèi)便可獲得貸款，不同的貸款銀行其中的放款時間各不相同，主要就看貸款銀行的政策情況。
當(dāng)然，如果在申請時出現(xiàn)材料提交錯誤或是材料不足，那貸款的時間自然會延長很多。
其次，按揭房和全款房的放款時間也不相同，區(qū)別在于：一個要贖樓另一個不需要贖樓。按揭房需要贖樓，一般會比全款房多花10個工作日甚至更久。
如果比較急用錢的話，推薦直接找擔(dān)保公司辦理，擔(dān)保公司跟銀行有長期的綠色合作通道，對每一項業(yè)務(wù)辦理或者銀行要求的材料都門清，時間至少可以縮短一半，快的話2-3天就下款了。
二、哪些因素會影響放款時間
1、貸款人準(zhǔn)備申請貸款所需的材料
例如個人收入證明、工作證明、個人信用記錄等。如果是抵押貸款，用房產(chǎn)抵押則需要提供房產(chǎn)證和土地使用證。
如果這些資料準(zhǔn)備齊全將有利于提高放款速度。
2、銀行對資料的真實性進行審核
資料的信息如果真實可靠，會促進審核的通過，并有利于資金盡快到賬。
審核后也會對借貸人的資質(zhì)進行評估，符合貸款條件的借貸人會盡快聯(lián)系簽訂貸款合同，隨后將會安排放款。
不過很多人在貸款時都會因為不了解銀行政策或是準(zhǔn)備材料不足，導(dǎo)致延期放款甚至是直接被拒貸。
三、廊坊房屋抵押貸款辦理流程
1、面簽：需夫妻雙方出面大約1小時左右
2、補材料，評估，上下游
3、公司下戶
4、所有資料齊組卷報審批
5、分行審批
6、總行審批
7、抵押，資料入庫放款
前期準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備的齊全，后期不需要補材料或者補的材料非常的快簡單，那么后面的流程也會非?？欤Y料齊，報卷后，批貸函一般3個工作日或者次日就可以出來，再往后就是公證，銀行上抵押，銀行等他證。公證有些銀行也可以溝通批貸函之前做公證，上抵押現(xiàn)在好多銀行都是線上直接上抵，非常的方便節(jié)省時間，效率自然高，一般當(dāng)天就可以上抵成功。正常情況下，批貸后三個工作日內(nèi)甚至第二天就可以完成放款。
