廊坊香河大廠房屋抵押貸款能貸多少錢
摘要：公司專業(yè)辦理廊坊香河大廠的房抵貸、車抵貸，房屋抵押貸款額度根據(jù)評估價決定，通常情況下可以貸到評估價的七成左右。但在實際貸款過程中，貸款額度會有所變化，這是因為房屋抵押貸款額度受很多因素的影響。
影響房屋抵押貸款額度的因素：
1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額度越高;
2、房齡不同，額度不同，一般房齡不超過20年，越是新的樓盤抵押貸款額度就越高;
3、房屋面積，房屋抵押貸款基本要求面積不得少于50平，面積越小可貸額度越低。
4、所選擇的貸款機構(gòu)不同，就拿銀行來說，各銀行對于房屋抵押貸款的額度規(guī)定都不一樣，比如平安銀行的“房產(chǎn)抵押消費貸款”規(guī)定，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的75%;中信銀行“房抵貸”規(guī)定，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的90%;浦發(fā)銀行“個人消費貸款”規(guī)定，以住房及商業(yè)用房抵押，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的100%，如果是在貸款公司辦理，對于資質(zhì)優(yōu)秀的申請人，貸款額度會更高一些。
個人申請房抵貸的條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。
4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的(房產(chǎn))擔(dān)保。
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。
6、銀行規(guī)定的其他條件。
溫馨提示：如果您在廊坊香河大廠有房屋，急需資金周轉(zhuǎn)時可以考慮申請房抵貸業(yè)務(wù)相關(guān)問題都可以咨詢本站，謝謝!
