問什么客戶愿意去做房產(chǎn)抵押貸款？
摘要：為什么現(xiàn)在越來越多的客戶，愿意去做房屋抵押貸款？這里有很多的原因，最重要的原因有三個(gè)。
第一，利息低，額度高。
房屋抵押貸款，一般可以貸到房子市場(chǎng)價(jià)值的7成，也就是說200萬的房子，可以做到140萬。
而且它的利息很低很低，消費(fèi)貸最低利息可以做到月利息2.9厘，經(jīng)營(yíng)貸最低利息可以做到月利息3.9厘（而且是先息后本）。
就是這么一個(gè)簡(jiǎn)單的原因，就是很多客戶愿意去做抵押貸款，因?yàn)槭掷镉写蟀训撵`活資金，可以供自己周轉(zhuǎn)或者投資。
第二，抵押貸款和按揭貸款，性質(zhì)是一樣的。
“按揭”轉(zhuǎn)為“抵押”
其實(shí)很多客戶都理解錯(cuò)了一個(gè)概念，其實(shí)“按揭”和“抵押”，是一個(gè)性質(zhì)的，都是把自己房子的產(chǎn)權(quán)押在銀行，我們擁有的只是自住權(quán)，而且我們還是得給銀行支付利息，銀行只是給你一個(gè)數(shù)字，讓你去還貸款。
但是抵押貸款就不一樣，它可以讓你拿出你房子升值空間的資金，然后用作你的資金周轉(zhuǎn)，個(gè)人投資等，可以讓你去拿錢生錢的。
而且，如果你的“按揭”利率高于“抵押”利率，你就可以進(jìn)行轉(zhuǎn)貸抵押，因?yàn)樗€有以下一些好處：
①還款利息更低；
②已還款的資金可以利用出來；
③每月只還利息，月供更?。?/div>
④可以隨借隨還。
有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的客戶，年化利率4.3%—5.6%
第三，確?，F(xiàn)金流。
當(dāng)你用自己的房產(chǎn)去做抵押，你就能有一定的現(xiàn)金流，可以做投資更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。
這樣也能讓自己的資產(chǎn)得到增長(zhǎng)，進(jìn)而也讓自己的財(cái)富得到增長(zhǎng)。
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