房產(chǎn)抵押貸款申請資料辦理流程
摘要：房產(chǎn)抵押貸款需要以申請人本人或他人名下的擁有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)做為抵押來進行貸款。那么申請資料和流程有哪些呢？
一、房產(chǎn)抵押貸款申請資料
1、申請人身份證件及身份證復(fù)印件；
2、與申請貸款合同相符的合同、相關(guān)協(xié)議或其他有關(guān)證明文件；
3、房產(chǎn)的財產(chǎn)共有人有效身份證件原件與身份證復(fù)印件，以及夫妻雙方的婚姻狀況證明；
4、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；
5、銀行需要提供的其他資料。
二、房產(chǎn)抵押貸款辦理流程
1、借款人向銀行提出房產(chǎn)抵押貸款申請。
2、經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評估。經(jīng)營性貸款金額5萬元以上還應(yīng)辦理貸款卡。
3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到銀行簽訂最高額抵押合同和借款合同，并辦理抵押合同登記和保險等手續(xù)。
4、銀行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項轉(zhuǎn)入借款人在農(nóng)業(yè)銀行開立的存款賬戶或銀行卡上。
5、借款人每月（季）末20日以前在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。
