房產(chǎn)抵押貸款注意事項
摘要：當(dāng)拿房產(chǎn)做貸款的時候，如是在正規(guī)民間借貸公司辦理房屋抵押貸款，而非銀行，在借款時注意以下幾點：
1、謹慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽情況
盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽良好的中介公司。
2、堅決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件
在簽署《借款合同》、《收款收據(jù)》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實際金額出具《借據(jù)》、《收條》等。
同一筆借款不能重復(fù)簽署多份《借款合同》、《收款收據(jù)》。
3、約定的各項金額
借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標(biāo)準各項及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍。
4、保留好相關(guān)的憑證
收款、還款憑證，盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬形式還款，并保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時一定要注明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節(jié)。
還清借款后，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據(jù)》等原件交回借款人或當(dāng)場銷毀，避免出借人再次據(jù)此提出主張。
