房產(chǎn)抵押貸款適用對象-申請條件
摘要：抵押貸款其本身就很有優(yōu)勢，較高的額度很大程度解決貸款人的資金困難，低利率讓貸款人降低還款成本，期限長降低貸款人的還款壓力。辦理抵押貸款也是需要根據(jù)自身情況去選擇的，什么人適合辦理抵押貸款，你對房產(chǎn)抵押貸款又有多少了解？
一、房產(chǎn)抵押貸款適用對象
1、需求額度較大的人
額度高是房抵最明顯的優(yōu)勢。
無抵押貸款大概可以獲得借款人月收入10倍的貸款額度，汽車抵押貸款則需要考慮汽車的貶值和損耗問題。
而抵押房子貸款則不同，因為房屋本身價值高，而且最高可以獲得房屋評估價值70%的貸款，所以貸款額度也相對高很多。
2、希望貸款利率低一些的人
在有抵押物的前提下，貸款機構(gòu)要承擔的風險會小很多，也愿意給出借款人更低的利率，所以如果借款人希望貸款利息少一些，抵押房子貸款是一個很不錯的選擇。
3、希望貸款門檻低一些
同樣是因為貸款機構(gòu)需要承擔的風險較小，所以對于抵押房子貸款的門檻要求的也沒那么嚴格。
如果借款人之前在征信上留下并不嚴重的污點，或者收入沒有無抵押貸款要求的那么高，也可以考慮嘗試抵押房子貸款。
4、需要長期貸款的人
抵押房子貸款期限動輒10年-20年，最高可以達到30年;還有的貸款機構(gòu)支持循環(huán)貸款，給借款人提供了極大的方便。
所以如果需要還款期限長一些，抵押房子貸款無疑也是個非常不錯的選擇。
二、申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件
1、申請人年滿18周歲以上，
2、有穩(wěn)定的工作與收入、個人信用良好;
3、申請的銀行規(guī)定的其它條件。
申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：
房身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
