廊坊房子抵押貸款的辦理流程，個(gè)人抵押房子貸款注意事項(xiàng)
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一、廊坊房子抵押貸款的辦理流程
個(gè)人抵押房子貸款的具體流程：
1、向銀行提出貸款申請(qǐng)，
2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；
3、簽定借款合同等；
4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
5、銀行放款。
個(gè)人抵押房子貸款所需要的資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/div>
5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
二、廊坊個(gè)人抵押房子貸款注意事項(xiàng)
1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
2、有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3、擔(dān)保人；
貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
一般貸款下來要15-20個(gè)工作日左右。
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