專業(yè)廊坊房產(chǎn)抵押貸款公司
摘要：專業(yè)廊坊房產(chǎn)抵押貸款公司，房屋抵押貸款，無抵押信用貸，房屋二次抵押
專業(yè)廊坊房產(chǎn)抵押貸款公司
有房產(chǎn)證可以貸款嗎?我們說貸款人以自有或者第三者的物業(yè)(房子)作為抵押從而獲得銀行貸款，叫做房產(chǎn)抵押貸款，又稱按揭。所有有房產(chǎn)證可以貸款。
有房產(chǎn)證可以貸款嗎但是辦理房產(chǎn)抵押貸款又不僅僅只需要房產(chǎn)證。還需要符合以下條件：
1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力
2、沒有違法行為和不良信用記錄
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。
除此之外，辦理房產(chǎn)抵押貸款對房子的要求除了要有房產(chǎn)證之外，還有別的要求：
1、房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押
2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年
3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。辦理房產(chǎn)抵押貸款，貸款人要以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。有房產(chǎn)證可以貸款嗎?可以，但是又不僅僅只需房產(chǎn)證，所以要辦理住房抵押貸款的朋友，要了解清楚貸款條件，做好好貸款準備
