廊坊房產(chǎn)貸款流程
摘要：廊坊房產(chǎn)貸款流程，廊坊房產(chǎn)抵押貸款，廊坊汽車抵押貸款
廊坊房產(chǎn)貸款流程
房屋抵押貸款流程是什么？房屋抵押貸款對(duì)于有大額資金需求的人群來說，是一種有效的解決方式，所以對(duì)于準(zhǔn)備要進(jìn)行房屋抵押貸款的人群來說，了解房屋抵押貸款的流程必不可少，有助于更快的拿到貸款，下面的時(shí)間，就由北京華典金融為大家介紹，房屋抵押貸款流程。
房屋抵押貸款流程是什么？
1、選擇貸款機(jī)構(gòu)
辦理房產(chǎn)抵押貸款的第一步是選擇個(gè)靠譜的貸款機(jī)構(gòu)。一般分為銀行和非銀行借貸機(jī)構(gòu)。
銀行貸款對(duì)借款的要求較為嚴(yán)苛，申請(qǐng)門檻高。不但會(huì)考察借款人提供的抵押物（即房屋）的變現(xiàn)能力，還要看借款人是否有較強(qiáng)的還款能力、信用記錄是否良好，所以工作、收入不穩(wěn)定的客戶很難從銀行拿到貸款。而且由于銀行行事比較謹(jǐn)慎，從申請(qǐng)到放款一般需要十五到二十五個(gè)工作日才能完成。
2、提交申請(qǐng)材料
不同銀行、金融機(jī)構(gòu)、平臺(tái)對(duì)申請(qǐng)材料的要求略有不同，一般分為身份證明、產(chǎn)權(quán)證明及收入證明這三大類，基本如下：不動(dòng)產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。
3、審核
貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)借款人提交的材料進(jìn)行貸款資質(zhì)審核。
4、評(píng)估
審核通過后，會(huì)對(duì)抵押房屋的貸款額度進(jìn)行評(píng)估。貸款金額的計(jì)算方式為：放貸金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。
一般銀行會(huì)要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)。不同銀行的收費(fèi)不一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
而在評(píng)估環(huán)節(jié)，仟邦優(yōu)舍是不收取任何評(píng)估費(fèi)用的，直接在審核步驟就會(huì)完成對(duì)房屋的評(píng)估工作，根據(jù)客戶情況免費(fèi)定制貸款方案，承諾不成功不收費(fèi)。
5、簽訂合同、辦理抵押
在簽證合同之前，仟邦優(yōu)舍會(huì)和借款人再次確認(rèn)貸款額度、利率、期限、還款方式等，之后就進(jìn)入了簽訂合同的環(huán)節(jié)，并辦理抵押登記。
6、完成放款
將款項(xiàng)打入借款人指定賬戶，完成放款。仟邦優(yōu)舍最快可在24小時(shí)內(nèi)放款，快速解決借款人的大額資金需求。
