專業(yè)固安房產(chǎn)抵押貸款
摘要：【固安房產(chǎn)抵押貸款怎么辦?】1、固安房產(chǎn)抵押給銀行貸款,上浮之后年息4.9,可以月還利息或等額本息,10天放款,不提供收入,銀行流水,可以貸25年。
專業(yè)固安房產(chǎn)抵押貸款
說到貸款，想必大家已經(jīng)耳熟能詳，但其實(shí)一些關(guān)于貸款的小常識(shí)大家卻未必清楚。那么中銀貸款小編就跟大家整理一些廣州貸款常識(shí)。
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。簡(jiǎn)單易懂的講就是需要利息的借錢。
對(duì)個(gè)人而言即是經(jīng)濟(jì)需要資金周轉(zhuǎn)而暫時(shí)短缺，就需要借錢;說的更高遠(yuǎn)一點(diǎn)貸款是為了滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而銀行或金融機(jī)構(gòu)也可以通過這種方式取得利息的收入，增加本身的積累。
與個(gè)人相關(guān)的幾種貸款
貸款按照貸款用途來劃分，可分為個(gè)人消費(fèi)類貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款。
1、個(gè)人消費(fèi)貸款是指用于購(gòu)買房屋、汽車、大額耐用消費(fèi)品、家庭裝修、教育機(jī)構(gòu)培訓(xùn)課程、健康醫(yī)療服務(wù)、休閑旅游花費(fèi)以及符合機(jī)構(gòu)要求的其他消費(fèi)用途的貸款，以消費(fèi)為目的。比如說房貸與車貸。
2、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款是指用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的流動(dòng)資金，購(gòu)置商業(yè)用房、再就業(yè)以及符合機(jī)構(gòu)要求的其他經(jīng)營(yíng)用途的貸款。
另外，按貸款擔(dān)保方式分類，可分為個(gè)人抵押貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人保證擔(dān)保貸款、個(gè)人信用貸款。信用貸款相對(duì)于其它種類來說更為人所知。
有的按貸款資金來源分為自營(yíng)貸款和委托貸款;有的按貸款期限分為個(gè)人短期貸款、個(gè)人中期貸款、個(gè)人長(zhǎng)期貸款;有的按貸款是否可循環(huán)分為個(gè)人循環(huán)貸款和個(gè)人非循環(huán)貸款。
簡(jiǎn)單介紹常見的房貸、車貸、信用貸款
1、房地產(chǎn)抵押貸款是借款人以自由房地產(chǎn)作為抵押物向出借人提供擔(dān)保，在平臺(tái)上發(fā)標(biāo)借款的融資方式。借款人也可以用已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，充分利用抵押物的價(jià)值。
2、車輛抵押貸款是指借款人通過將車輛作為抵押物來進(jìn)行借款，通常用于解決短期資金周轉(zhuǎn)的問題。在通常情況下，汽車抵押貸款只能借到估值的70%左右，還款期限一般分為12期、24期、36期。
3、信用貸款是一種無抵押無擔(dān)保的貸款類型，貸款額度現(xiàn)在一般為3-50萬，借款期以短期為主。一般來講申請(qǐng)個(gè)人信用貸款需要提供以下信息：收入證明、銀行內(nèi)個(gè)人資信等級(jí)、個(gè)人職業(yè)信息等。
個(gè)人抵押貸款和質(zhì)押貸款
所謂的抵押貸款就是指借款人以一定的抵押品作為財(cái)產(chǎn)保證從貸款機(jī)構(gòu)取得借款;而質(zhì)押貸款是指貸款機(jī)構(gòu)按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。
這兩者的有幾個(gè)區(qū)別：
1、還款期限到時(shí)，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物的所得價(jià)款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟;還款期限到時(shí)，質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。
2、借款人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門;借款人以股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)向其相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。
3、借款人可以辦理抵押登記，抵押合同自簽定之日起生效;借款人不必辦理質(zhì)押登記，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。
4、抵押標(biāo)的分為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，質(zhì)押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與權(quán)利;抵押物不移轉(zhuǎn)占有，質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有。
以上就是中銀貸款小編為大家整理所謂一些廣州貸款常識(shí)，本人從事專業(yè)貸款工作，希望跟大家多多交流；有需要的或者有什么不懂的朋友可以來電咨詢哦
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