廊坊房產(chǎn)汽車抵押貸款的手續(xù)流程介紹
摘要：廊坊房產(chǎn)汽車抵押貸款的手續(xù)流程介紹
廊坊房產(chǎn)汽車抵押貸款的手續(xù)流程介紹
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
那么房子抵押貸款需要哪些手續(xù)？
1、首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記；
2、提交銀行所需資料(1)借款人身份證，戶口薄(2)借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未婚)，已婚需出具配偶身份證，戶口薄(3)借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅證，房屋產(chǎn)權(quán)證；
3、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；
4、身份證、戶口本、結(jié)婚證銀行需要核對(duì)原件，留復(fù)印件(身份證3份,其他1份)，單身證明(未婚或離婚)需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，并準(zhǔn)備復(fù)印件1份，工資證明留原件；
5、銀行放款到借款人指定的銀行帳戶；
6、銀行審批通過(guò)后需要到房管局辦理抵押登記(期房需要辦理預(yù)抵押)，銀行領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)利證書后放款給借款人，核對(duì)原件留復(fù)印件1份。
辦理順利需要1個(gè)星期，還有期限不同利率不同，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格一般高于市場(chǎng)價(jià)值。
公司房產(chǎn)抵押貸款有哪些手續(xù)？
1、首先了解銀行現(xiàn)行的相關(guān)的貸款種類，相應(yīng)利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。
2、向銀行單位咨詢目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納(主要向銀行工作人員說(shuō)明房產(chǎn)性質(zhì)、區(qū)域、建成年限)，必要的話先讓銀行工作人員征信看是否有個(gè)人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
關(guān)于住房抵押貸款今天就先介紹這么多，希望能對(duì)你有幫助~
