廊坊房產(chǎn)抵押貸款
摘要：廊坊房產(chǎn)抵押貸款的幾種貸款方式：1.房產(chǎn)抵押貸款、2.房產(chǎn)保證貸款、3.房產(chǎn)質(zhì)押貸款，根據(jù)客戶的相關(guān)資質(zhì)，選擇合適的貸款產(chǎn)品。
廊坊房產(chǎn)抵押貸款
按照擔(dān)保方式不同可以分為：抵押、保證、質(zhì)押、定金、留置（定金與留置很少使用）
1、廊坊房產(chǎn)抵押貸款
是指按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的一種抵押方式，以借款人或者第三方的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。
2、廊坊房產(chǎn)保證貸款
指的是按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式，以第三方承諾在借款人不能償還貸款的時(shí)候，按相關(guān)約定承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款，這是較符合自然人選擇貸款的擔(dān)保方式。
3、廊坊房產(chǎn)質(zhì)押貸款
指的是按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或者第三人的動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利作為質(zhì)物而發(fā)放的貸款。
如若按貸款期限分，可以分為：短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款三種形式。
而以上這幾種擔(dān)保方式各有特點(diǎn)，助貸網(wǎng)小編之所以建議采用“保證”的擔(dān)保方式做為自然人選擇貸款的擔(dān)保方式，原因如下：
在五種擔(dān)保方式中，“留置”和“定金”不適用于“借款合同”；質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)又只能是動(dòng)產(chǎn)，出借人在接受借款財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，又負(fù)有保管的義務(wù)；抵押的財(cái)產(chǎn)可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。
如果借款人用動(dòng)產(chǎn)作抵押，則動(dòng)產(chǎn)的滅失要影響到出借人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如果借款人用不動(dòng)產(chǎn)作抵押，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的抵押需要到相關(guān)部門辦理抵押登記，否則，不能對(duì)抗善意第三人。
現(xiàn)實(shí)中，對(duì)于自然人之間的不動(dòng)產(chǎn)抵押，相關(guān)部門又不給予辦理抵押登記，這就影響了出借人抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
所以總的來(lái)說(shuō)，只有“保證”的擔(dān)保方式是最適合自然人選擇貸款的擔(dān)保方式，當(dāng)然，作為擔(dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任我們還是要做到心中有數(shù)的，更多貸款的最新資訊，請(qǐng)關(guān)注貸款第一平臺(tái)-助貸網(wǎng)，貸款從此變得更輕松！
